道路沿いの家は止めた方が良い?後悔する理由と対策も紹介!
マイホームを建てるために土地探しをする際に、2車線以上の大きな道路沿いの家が候補になることもあるでしょう。
ただ、ネットで「道路沿いの家」と検索すると”止めた方が良い“など、どちらかと言えばマイナスの言葉が並んでいます。
将来、家づくりで後悔したくないからこそ、このような言葉が出てくる理由を知っておきたくないですか？
この記事を読んでいる方は、下記のような疑問をお持ちではないでしょうか？
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由は？
対策方法やメリットは？
この記事では、2車線以上の大きな道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由や対策方法、メリット、判断材料を紹介します。
これらの情報知っておくことで、あなたのマイホーム計画がスムーズになり、将来の満足度にも大きく影響すること間違いなし！
ぜひ参考にしてみてください。
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道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由8選
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由8選を紹介します。
①大型車が通ると家が揺れる
②排気ガスの影響を受ける
③騒音がうるさい問題
④安全性の問題(子どもやペット)
⑤プライバシーの確保
⑥洗濯ものが干しにくい
⑦駐車場が停めにくい
⑧風水的に良くないと言われている
道路沿いの家を考えている方が将来、後悔しないためにも知っておくべきことなので、1つずつ説明していきますね！
①大型車が通ると家が揺れる
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由1つ目は、大型車が通ると家が揺れるからです。
これは環境にもよりますが、例えば大きなダンプカーなどが通ると家の中で揺れを感じることになるでしょう。
揺れの回数や時間帯によっては、大きなストレスに繋がることがあり、後悔する人がいるという現状があります。
家が揺れるということは、将来的に住宅の劣化に繋がることもあるのかしら…？
そうなのです！
正直、どんな環境でも、家は必ず劣化していきます。
つまり、新築で住み始めた当初は大きく揺れを感じなくても、将来的な劣化により、揺れを認識するようになったということがあり得るでしょう。
中古でない限り、倒壊などの心配はありませんが、年齢を重ねたときに日常生活でのストレスが増えるというリスクが出てくる可能性が高いです。
②排気ガスの影響を受ける
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由2つ目は、排気ガスの影響を受けるからです。
交通量の多い道路沿いの場合、車両から排出される排気ガスによる空気汚染が懸念されます。
考えられるマイナスポイントがこちら！
・特に小さなお子さんや高齢者がいる家庭では健康への影響あり
（呼吸器系の病気、アトピーなどの皮膚疾患）
・排気ガスによって外壁や窓が汚れやすくなるので掃除の手間が増える
・洗濯物を外に干す際に排気ガスによる汚れが付着するリスクあり
③騒音がうるさい問題
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由3つ目は、騒音がうるさい問題が発生するからです。
道路沿いの家では、車の走行音やクラクションの音、通行人の話し声など、さまざまな騒音が気になることがあります。
特に夜間や早朝の静かな時間帯には、これらの音がより一層気になるかもしれません…
騒音は睡眠の質や日常生活の快適さに影響を与えるため、慎重な検討が必要です！
雨や風の音で起きてしまう人には厳しい環境かもしれないわね。
また、騒音がうるさいというストレスが蓄積されることで、健康面にも悪影響を及ぼす可能性がないとは言えません。
④安全性の問題(子どもやペット)
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由4つ目は、安全性の問題(子どもやペット)があるからです。
小さなお子さんやペットがいる方に当てはまりますが、道路沿いの家だと、目を離した一瞬の隙に飛び出す危険性が高まります。
せっかくのマイホームなのに、悲しい思いはしたくないわ。
特に交通量の多い道路では、事故のリスクが増加するため、安全対策が不可欠です！
フェンスの設置や玄関前のスペース確保などの対策が必須と言えます。
また、子どもやペットが外に出る際には、常に目を離さず、周囲の状況を確認する習慣を身につけることが重要です。
⑤プライバシーの確保が難しい
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由5つ目は、プライバシーの確保が難しいからです。
道路に面しているため、通行人や車から家の中が見えやすくなります。
特にリビングや寝室が道路側にある場合、カーテンを常に閉めておく必要があるなど、生活の自由度が制限されることも！
日当たりが良くても、気を遣って生活する必要がありそうね…
また、夜間に室内の明かりが外に漏れることで、外からの視線が気になることもあるでしょう。
このような状況を避けるためには、目隠しフェンスや植栽の活用、窓の配置やサイズの工夫が大事になってきます。
⑥洗濯物が干しにくい
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由6つ目は、洗濯物が干しにくいからです。
排気ガスやホコリの影響で、外に洗濯物を干すことが難しい場合があります。
また、通行人の視線が気になるため、洗濯物を外に干すことに抵抗を感じる方も多いでしょう。
女性のものは気軽に干せないわ。
特に小さなお子さんがいる家庭では、衣類に付着した汚れや臭いが肌トラブルの原因となることもあります。
上記のような理由で、室内干しや浴室乾燥機を導入するのがおすすめです。
⑦駐車場が停めにくい
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由7つ目は、駐車場が停めにくいからです。
道路沿いの家では、駐車場への出入りが難しいことがあります。
特に交通量が多い道路では、車の出し入れ時に注意が必要で、ストレスの原因となることもあります。
大きい車が欲しくても技術がないと厳しそうだわ。
また、駐車スペースが狭い場合や、道路との高低差がある場合には、車の出し入れがさらに困難になることも…
このような状況を避けるためには、駐車場の配置やサイズ、出入り口の位置を慎重に検討することが重要です。
⑧風水的に良くないと言われている
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由8つ目は、風水的に良くないと言われているからです。
風水の観点から、道路沿いの家は「気」が流れすぎるため、運気が安定しないと考えられています。
特にT字路の突き当たりに位置する家は、風水的に避けた方が良いとされています。
また、道路からのエネルギーが直接家に入ることで、家族の健康や運気に悪影響を及ぼすと言われることも…
風水がすべてではないけど、気になる人は気になるかも…
風水を重視する方は、立地や家の配置を慎重に検討することが望ましいです。
道路沿いに家を建てる際に後悔しないための対策
道路沿いの家に家を建てる際に、後悔しないための対策があるので紹介します！
・排気ガス対策
・防音・騒音対策をする
・塀を高くする
・浴室乾燥機を導入
・間取りにこだわる
上記の対策を詳しく説明するので、すでに道路沿いの家を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。
排気ガス対策
道路沿いに家を建てる際に後悔しないために、排気ガス対策をしましょう。
結論から言うと、「第一種換気＋高性能フィルター」がより直接的な排気ガス対策に有効です。
ただし、全館空調と組み合わせることで最も効果的だと言えます。
引用元：ヤマト住建公式HP
それぞれの役割▼
| 第一種換気 | 全館空調 | |
| 主な目的 | 新鮮な空気を取り入れて汚れた空気を排出 （換気重視！） | 家全体の温度・湿度を一定に保つ （快適性重視） |
| フィルター性能 | フィルターによってはPM2.5や窒素酸化物の除去ができる | 機種による ※排気ガス対応のものもあるが、標準ではない |
| 排気ガス対策 | 直接的（高性能フィルターを通す） | 間接的 |
| ランニングコスト | 割と低い ※方式やシステムによる | 高い |
なぜ第一種換気が有効？
・外気をフィルターで清浄化してから給気するためPM2.5や花粉、排気ガス成分（NOxなど）をある程度カット可能
・排気も機械で行うため気圧差によるすきま風（汚染空気の逆流）が起きにくい
・高気密住宅と組み合わせることで換気経路を制御しやすくなる
防音・騒音対策をする
道路沿いに家を建てる際は、防音・騒音対策をすると後悔する可能性をグンッと減らせます。
対策例▼
・二重窓や防音ガラスの導入
・防音カーテン
・窓の隙間を防音テープで埋める
・窓用の防音パネル、ボードを使う など
上記のように、物理的な防音対策をすることで、外部からの騒音を軽減できます。
難しいことはないから、これは解決できそうね！
また、壁や床に防音材を使用することで、より効果的な防音が可能です。
さらに、室内の配置を工夫して、寝室や書斎などの静かな空間を道路から離れた位置に設けることで、騒音の影響を最小限に抑えることができますよ！
わが家は線路のすぐ近くに住んでいますが、遮音性が高いので、快適に過ごせています♪
お客さんにも「本当に静か！」と驚かれます！
ヤマト住建の店舗に行くと、実際に性能体験もできますので、「きれいな空気の家に住みたい」「静かな暮らしをしたい」という方は、紹介特典を受け取って、ぜひ遊びに行ってみてくださいね♪
＼知らないと損！／
塀を高くする
道路沿いに家を建てる際に後悔しないための対策として、塀を高くする方法があります。
高めの塀やフェンスを設置することで、通行人の視線を遮り、プライバシーを確保することができます。
また、植栽を活用することで、自然な目隠し効果を得ることも可能です。
さらに、防犯面でも効果があり、不審者の侵入を防ぐ役割も果たしてくれますよ。
塀やフェンスのデザインや素材を工夫することで、外観の美しさを保ちながら、機能性を高めることができるのでおすすめです！
デザインにこだわれば、おしゃれにプライバシーも守れるわね♪
浴室乾燥機を導入
道路沿いの家を建てる際に後悔しないための対策として、浴室乾燥機を導入するのがおすすめです。
浴室乾燥機を設置することで、外に洗濯物を干す必要がなくなり、排気ガスやホコリの影響を受けずに洗濯物を乾かすことができます。
特に花粉症の方やアレルギー体質の方にはおすすめの設備です。
また、梅雨時や冬場など、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができるため、家事の効率アップが期待できます。
洗濯物が乾かないのはストレスだから、これは取り入れたいわ！
取り入れて損することはないので、おすすめですよ♪
間取りにこだわる
道路沿いの家を建てる際に後悔しないための対策として、間取りにこだわることが大切で、快適な暮らしを実現する鍵となります。
特に寝室や浴室など、静かでプライバシーを重視する空間は、なるべく道路から離れた場所に配置することが望ましいです。
【例】
玄関側や道路に面した側⇒リビングやキッチン
家の奥⇒寝室や書斎
上記のように静けさを必要とする部屋は、比較的騒音や視線の影響を受けにくい配置にすることで、外からの干渉を抑えることができます。
HMの担当さんに相談しながら間取りにこだわるのは大事ね！
また、道路に面する窓には曇りガラスや小窓を採用することで視線を遮る工夫もできますし、通風と採光のバランスを取ることで住み心地を損なわずに済みます。
道路沿いの家のメリット
ネット検索をすると、道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する言葉が並んでいます。
ただ、道路沿いの家にもメリットがあるので紹介しますね！
・防犯レベルが高い
・騒音トラブルになりにくい
・交通面での利便性が高い
・日当たりが良い
詳細を説明していくので、マイホームを検討中の方はぜひチェックしておいてください。
防犯レベルが高い
道路沿いの家のメリット1つ目は、防犯レベルが高いことです。
道路に面していることで、人の目がつきやすく、防犯性が高まるというメリットがあります。
子どもが大きくなって夜遅くに帰って来ても安心できるわ！
特に、夜間も街灯や車のヘッドライトである程度明るさが確保されるため、不審者が侵入しにくくなります。
周囲から見えやすいという点を逆手に取り、防犯カメラを設置することで、さらに防犯効果を高めることも可能ですよ。
また、通行人が多い場所は、何かトラブルが起こった際に通報してくれる人がいる可能性もあり、地域の目がセキュリティを担ってくれるという安心感もあります。
騒音トラブルになりにくい
道路沿いの家のメリット2つ目は、騒音トラブルになりにくいことです。
自分の家がある程度の騒音環境にある場合、生活音に対して過敏になりすぎずに済むこともあります。
騒音トラブルにつながりにくいメリット▼
・子どもの足音や泣き声
・ペットの鳴き声
・テレビの音
子どもの夜泣きや騒ぎ声は気を遣うから、騒音に紛れると安心できそうね！
道路沿いの家は、周囲の環境がにぎやかな場合、それほど神経質にならずに日常生活を送ることができるという利点があります。
交通面での利便性が高い
道路沿いの家のメリット3つ目は、交通面での利便性が高いことです。
道路沿いという立地は、交通の利便性に優れていることが多く、公共交通機関の利用にも便利です。
・バス停が近くにある
・タクシーをすぐに拾える
上記のように、日常の移動におけるストレスが少ないというのは大きな魅力です。
また、通勤・通学時のアクセスがしやすく、急な外出や病院への移動時にも助かります。
高齢になってからも車なしで生活しやすいのは、将来を見据えた家選びとして重要なポイントです。
免許返納しても生活導線に困らないのは大きいわ！
日当たりが良い
道路沿いの家のメリット4つ目は、日当たりが良いことです。
道路沿いの家は、遮る建物が少ないので、日当たりの良さが確保されやすいという特徴があります。
特に南向きの道路に面している場合は、自然光がたっぷり入り、室内が明るく、暖かく保たれます。
日中の明るさがしっかり確保できると、照明や暖房の使用頻度も減り、省エネ効果も期待できるでしょう。
他にもこんなメリットが！
・洗濯物が乾きやすい
・観葉植物が育てやすい
・冬場でも暖かく過ごせる
上記のように、道路沿いの家には、住み心地に直結するさまざまな利点がありますよ♪
道路沿いの家に住む際に後悔しないための判断材料
道路沿いの家に住む際に後悔しないための判断材料が3つあります。
・慣れるレベルの騒音かどうか
・排気ガスの量
・生活スタイルに合った利便性の有無
詳細を説明しますね！
慣れるレベルの騒音かどうか
道路沿いの家に住む際に後悔しないための判断材料1つ目は、慣れるレベルの騒音かどうかです。
騒音の感じ方は個人差が大きいため、家族のみなさんがどの程度の音に耐えられるかを見極めることが大切です。
購入や契約前には、平日・休日、朝・昼・夜など時間帯を変えて現地を訪れ、騒音の様子を確認することをおすすめします。
時間帯別のチェックは外せないわね！
防音対策で軽減できるレベルであれば大きな問題にはなりませんが、「ずっとこの音が続くのか」とストレスを感じる場合は、他の物件を検討した方が良いかもしれません。
排気ガスの量
道路沿いの家に住む際に後悔しないための判断材料2つ目は、排気ガスの量です。
実際に道路の交通量を目で確認し、排気ガスの影響がどの程度かチェックすることは重要案件と言えます。
特に幹線道路やトラックが多く通る道沿いでは、空気がこもっているような感覚があるかもしれません。
近隣に工場や物流施設がある場合も要注意です！ 第三種換気の場合は特に！！
洗濯物がすぐに黒ずむ、窓の外に汚れが付くなどの現象が見られるようであれば、定期的な清掃や空気清浄機の導入が必要になります。
道路沿いと言っても、周辺環境の影響もしっかり考えることがポイントになるわね！
また、白い外壁にしたい！と考えている方も要注意です！
生活スタイルに合った利便性の有無
道路沿いの家に住む際に後悔しないための判断材料3つ目は、生活スタイルに合った利便性の有無です。
あなたや家族の生活スタイルに道路沿いの利便性が本当に合っているのか、という点も見逃せません。
優先事項や日頃の生活スタイルを紙に書き出してみると明確にできそうね！
たとえば、頻繁に車を使うなら出入りのしやすさは重要ですし、徒歩での移動が多いなら交通機関へのアクセスが近いことが助かるでしょう。
逆に、静かな在宅ワーク環境が必要だったり、小さな子どもとのびのび遊べる環境を求めている場合には、静かな住宅街の方が合っているかもしれません。
まとめ
道路沿いの家は止めた方が良いと後悔する理由や対策、メリット、後悔しないための判断材料を紹介しました。
「道路沿いの家は止めた方が良い」と言われる理由には、大型車の振動、排気ガス、騒音、プライバシーの問題など、日々の生活に直接影響を与える要素がありました。
一方で、防犯性の高さや交通の利便性、日当たりの良さなど、魅力的なメリットも分かりましたね！
重要なのは、自分たちのライフスタイルや価値観に合った選択をすることです。
道路沿いのデメリットをきちんと理解し、対策することで、後悔の少ない家づくりは十分に可能と言えます。
住宅性能にこだわりたいなら、ヤマト住建も自信を持っておすすめできます！
今なら、通常のアンバサダー紹介のほか、私だけのオリジナル特典もつけてご紹介が可能です♪
「暮らしやすさは毎日の満足度に直結する」と、マイホームに住み始めて心から感じました。
住宅性能は後から変えられないからこそ、最初にきちんと知識をつけて、家づくりを始めることをおすすめします！
＼知らないと損！／
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